ザ・ライオンズ札幌植物園YAYOI GARDENS 14階
新築分譲仕様ならではの上質感が魅力の2LDK。
リビングと洋室にエアコンを備え、季節を問わず快適に過ごしやすい住まいです。
南向きの明るいリビングに、家族との会話が弾むカウンターキッチンを採用。
床暖房や食器洗浄乾燥機など設備も充実し、毎日の暮らしをワンランク上へ導いてくれます。
収納力のあるウォークインクローゼットやトランクルームも備わり、住空間をすっきり保ちやすい点も魅力です。
- 賃料
- 14万円
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 60.72㎡
- 所在階
- 14階
- 管理費・共益費
- 20,000円
- 敷金
- 1ヶ月
- 礼金
- 1ヶ月
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※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
【外観】
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担当者のコメント ホームページをご覧いただきありがとうございます。ルームコンシェルジュの「たえ」です。
- 札幌市中央区北三条西12丁目は、都心へのアクセス性と落ち着いた住環境を兼ね備えた、中央区内でも暮らしやすさに定評のあるエリアです。
最寄りの地下鉄東西線「西11丁目」駅までは徒歩9分（約720m）と、札幌中心部へ通勤・通学される方にとって利用しやすい距離感です。
大通方面へもスムーズにアクセスでき、都心近接の利便性をしっかり享受できる立地となっています。
物件周辺にはスーパー・コンビニ・ドラッグストアが徒歩圏内に揃っており、日々の買い物にも困りにくい環境です。
仕事帰りに必要なものを購入してそのまま帰宅できるため、忙しい毎日でも効率よく生活動線を組み立てられそうです。
飲食店やテイクアウト可能な店舗も点在しており、自炊と外食をバランスよく取り入れながら暮らしやすい住環境が整っています。
徒歩圏には札幌植物園があり、都心に近い立地でありながら四季折々の自然を身近に感じられるのもこのエリアの魅力です。
春の新緑、夏の木漏れ日、秋の紅葉、冬の澄んだ空気と、季節ごとに異なる表情を見せる景色が日々の暮らしに彩りを添えてくれそうです。
休日には植物園周辺を散策しながら、ゆったりとした時間を楽しむこともできそうです。
教育環境としては中央小学校・中央中学校エリアに位置しており、子育て世帯にも検討しやすい住環境です。
周辺には保育施設や医療機関も整っているため、小さなお子さまのいるご家庭にとっても安心感があります。
朝は落ち着いた街並みの中を駅へ向かい、仕事や学校へ。帰宅後は近隣で買い物を済ませ、上質な住まいでゆったりと過ごす。
休日には札幌駅周辺や大通エリアでショッピングを楽しみながら、植物園周辺の穏やかな空気に癒される。そんなオンとオフの切り替えがしやすいロケーションです。
都市の利便性をしっかり享受しながらも、落ち着いた住環境と自然の潤いを感じられるこのエリアは、単なる「便利な場所」にとどまらず、暮らしそのものの質を高めてくれる住環境と言えそうです。
都心近接で上質な暮らしを求める方に非常におすすめしやすいロケーションです。
ポイント・特徴
システムキッチン デザイナーズ 事務所相談 灯油暖房 食器洗乾燥機 南向き 高層階 エレベーター 宅配ボックス 洗面所独立 システムキッチン エレベーター 保証会社利用可 収納豊富 クロゼット 収納豊富 2駅利用可 追い焚き シューズボックス 食器洗乾燥機 灯油暖房 駐輪場 オンライン相談可 温水洗浄便座 保証会社利用可 高層階 トランクルーム 追い焚き 地上デジタル放送 クロゼット
お問い合わせは 株式会社さくらの不動産まで
011-699-5810
- 〒006-0021
- 北海道札幌市手稲区手稲本町一条３丁目4-5 藤川ビル２F
営業時間：10:00～18:00（18:00以降は予約制）※お部屋探しをしたいけど、なかなか時間をつくることができない方。 夜間ご案内サービスをご利用下さい。 定休日:年中無休（年末年始休暇12月29日～1月3日）
物件概要
【マンション】 物件番号：103338755 情報更新日：2026年09月05日 次回更新予定日：2026年09月19日| 所在地 | 北海道札幌市中央区北三条西１２丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 間取り/詳細 |
2LDK LD 11.1帖/K 3.5帖/洋室 6.5帖/洋室 4.5帖 |
面積/バルコニー面積 | 60.72㎡/- |
| 賃料 | 14万円 | 管理費・共益費 | 20,000円 |
| 敷金/礼金/保証金 | 1ヶ月/1ヶ月/- | 償却/敷引 | -/- |
| 更新料 | - | 敷金積み増し | - |
| 権利金/雑費 | -/- | 駐車場/月額料金 | 空有/ 駐車場の空き状況等は当社までお電話ください。 |
| 保険加入/料金 | 有/- | 保険名/保険期間 | -/- |
| 保証人代行義務/利用料 | 任意加入/ 保証料は当社までお問い合わせください。 | 保証会社 | - |
| 保証会社詳細 | 保証人探しでお困りの際も、保証会社が利用できるので心配ありません。 | 向き | 南 |
| 築年月(築年数) | 2025年 5月 (築1年) | 契約期間 | 2年 |
| 種別/構造 | マンション/鉄筋コンクリート | 部屋/所在階/階建 | -/ 14階/ 15階建 |
| 総戸数 | - | 現況/入居可能日 | 完成済み/即時 |
| 特優賃 | - | 取引態様/賃貸区分 | 仲介/一般 |
| 物件番号 | 103338755 | 取引条件の有効期限 | 2026年09月19日 |
| 設備条件 |
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| 備考 |
玄関を開けた瞬間に感じたのは、新築分譲仕様ならではの上質感と、細部まで丁寧に整えられた洗練された住空間でした。 一般的な賃貸とはひと味違う落ち着きと高級感があり、毎日帰るたびに心が満たされそうなお部屋です。 南向きのリビングダイニングは明るく開放感があり、約11.1帖の空間はソファやダイニングセットを配置してもゆとりを持ちやすそうでした。 大きな窓から自然光が差し込み、朝は心地よい陽ざしの中で一日をスタートできそうです。 家族で食卓を囲む時間も、ゆったりとくつろぐ時間も、自然と豊かに感じられる空間だと思いました。 キッチンはカウンターキッチン仕様となっており、料理をしながらリビング全体を見渡せる開放的なレイアウトです。 ご家族との会話を楽しみながら料理ができるのはもちろん、来客時にも閉塞感を感じにくく、住まい全体に一体感をもたらしてくれそうです。 さらに食器洗浄乾燥機や浄水器も備わっており、毎日の家事をしっかりサポートしてくれる設備環境が整っています。 洋室は約6.5帖・約4.5帖の2部屋があり、主寝室と子ども部屋、または寝室とワークスペースなど、ライフスタイルに合わせて柔軟に使い分けられる間取りです。 6.5帖の洋室にはエアコンも設置されているため、寝室としても快適に過ごしやすい印象でした。 収納面ではウォークインクローゼットに加えてトランクルームも備わっており、衣類や季節物、大きな荷物までしっかり整理しやすそうです。 収納場所がしっかり確保されていることで、お部屋全体をすっきり美しく保ちやすいのも嬉しいポイントでした。 床暖房を採用しているため、冬場も足元からやわらかく暖まり、北海道の寒い季節でも快適に過ごせそうです。 さらに追い焚き機能や浴室乾燥機も備わっており、忙しい日々の家事や入浴時間にゆとりをもたらしてくれそうでした。 オートロックや宅配BOX、モニター付きインターホンなど、防犯性・利便性を高める設備も充実しており、共働き世帯や忙しい方にも使いやすい住まいです。 上質な設備、快適な住空間、そして分譲仕様ならではの高級感を兼ね備えたこのお部屋は、毎日の暮らしをより豊かに、より上質なものへと引き上げてくれる住まいだと感じました。 |
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| 設備(その他) | *新築未入居/ZEH-M仕様マンション* ■リビングダイニングと洋室6.5畳にエアコン各1台付き [その他設備] 洗面所、食器洗浄乾燥機、浄水器、収納スペース | ||
| 取扱会社 |
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※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
